Wir bauen ein schlüsselfertiges Massivhaus mit ARGE HAUS
Unsere alte Laube hat einen uralten Netzanschluss, der sich im Gebäude befindet und nicht mehr zeitgemäß ist. Diesen alten Anschluss müssen wir nun umlegen lassen, da wir sonst nicht abreißen können. Heute trifft das Angebot vom unserem Netzbetreiber ein.
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zuAuf unserem Grundstück befindet sich eine Gartenlaube – und sie steht im Weg. Den Abriss wollen wir selbst erledigen. Dafür sind einige Dinge im Vorfeld zu klären, vor allem was mit dem vorhandenen Stromanschluss passieren soll.
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Unser Architekt hat sich gemeldet! Er übermittelt uns die aktualisierten Pläne und erklärt uns, wie es weitergehen wird.
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Heute erreichen uns die erste Genehmigungsplanung des Architekten: Es geht hauptsächlich um die Lage des Gebäudes auf dem Grundstück, inklusive der Höheneinordnung. Richtig spannend war aber etwas anderes: Die Außenansichten mussten sich ändern um dem Bebauungsplan zu entsprechen. Und dann haben wir da noch einige Änderungswünsche…
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Auf zum Notar: Die Eigentumsverhältnisse des Grundstücks sind neu zu regeln.
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Heute treffen wir uns mit einem Architekten von Arge, der uns zugewiesen wurde. Wir diskutieren hauptsächlich die Lage auf dem Grundstück.
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Kurz vor Weihnachten und dem Jahresende haben wir den Werkvertrag mir ARGE-HAUS unterschrieben! Nachdem wir uns nun sicher sind, dass wir mit ARGE-HAUS bauen wollen, nehmen wir unseren Mut zusammen, und unterschreiben. Beim letzten Mal hat das ja nicht so gut geklappt. Deswegen hoffen wir, dass diesmal alles glatt läuft. Einen kleinen Preis-Rabatt für die Garage können wir noch verhandeln und nach der Unterschrift von etlichen Seiten Papier gibt es
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Wer von einem eigenen Haus träumt wird sich ziemlich sicher auch mit der Grunderwerbsteuer beschäftigen müssen. Informiert euch daher vorher um unangenehme Überraschungen zu vermeiden. Vorsicht ist vor allem dann geboten, wenn man das Grundstück über die Baufirma bezieht oder das Grundstück über persönliche Beziehungen bekommt.
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Die bestehende Einfahrt wurde 2014 vom Vorbesitzer des Grundstücks im Rahmen der Gehwegsherstellung angelegt. Wir haben das Grundstück mit schicker neuer Einfahrt gekauft (durften sie auch noch bezahlen), aber sie hat einen Nachteil: Sie liegt genau mittig in der Grundstücksfront.
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Bauen im Gebiet eines Bebauungsplans hat einige Vorteile. Was aber tun, wenn der Bebauungsplan eurem Traumhaus im Wege steht? Ausnahmen und Abweichungen sind möglich, aber nicht unbedingt einfach.
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